Haus in Tibitsch

Architektenvilla mit luxuriöser Ausstattung

Angefangen bei der Außenfassade über die Fenster und Eingangstüren bis hin zu den Bodenbelägen und Sanitärausstattungen wurde bei dieser außergewöhnlichen Villa großen Wert auf eine hochkarätige Ausstattung gelegt, die sich geschmackvoll in die Architektur des anspruchsvollen Gebäudes einfügt. Gelegen in der besten Lage, bietet diese Liegenschaft somit einerseits einen traumhaften Weitblick aber andererseits einen nahen Bezug zum romantischen Wörthersee. Der Eingangsbereich vermittelt bereits das Empfinden angekommen zu sein. Das Gefühl für Raum und Licht, für Formen und Perspektiven wird hier mit allen Sinnen erlebbar. Großzügig dimensionierte, lichtdurchflutete Räume. Design und Funktion in perfekter Harmonie. Die Wohnfläche die sich über zwei Etagen verteilt, beträgt insgesamt ca. 387,31m2. Die Villa bietet im Untergeschoss mit ca. 185,50m2 einen Wellnessbereich, mit Sauna, Infrarotkabine, türkisches Dampfbad und Fitnessbereich, als weiteres Highlight an. Der Garten wurde mit einem Architekten parkähnlich angelegt. Der Schwimmteich sorgt für abkühlende und erholsame Stunden im Sommer. Der exklusiv und liebevoll angelegt großer Garten bietet viel Platz und herrliches Ambiente, für unvergessliche Sommerfeste. Das Anwesen verfügt auch über ein Nebengebäude mit einer Einliegerwohnung. Außerdem verfügt dieses Anwesen über Alarm- und Videoanlagen, dadurch wird das angenehm sichere und gehobene Wohngefühl unterstrichen.

Kaufpreis: EUR 1.570.000,-- 

Nebenkosten Provision: EUR 56.520,--  inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

Dieses Objekt wird in Kooperation mit der ABZ Immobilienservice GmbH abgewickelt.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Post <4.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap