Zum Verkauf gelangen zwei hochwertige und energieeffiziente Einfamilienhäuser in Berndorf bei Baden. Die Häuser werden schlüsselfertig und somit bezugsfertig übergeben - ready to move in! Die intelligente Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien.
Raumaufteilung:
Das lichtdurchflutete Einfamilienhaus verfügt über drei Etagen (Erd-, Ober- und Dachgeschoss), sowie zwei Autoabstellplätze mit Carport. Die einzelnen Räume sind mit Parkettboden in den Wohnbereichen und Fliesenboden in den Nassräumen ausgestattet. Die Dachterrasse bietet einen einzigartigen Fernblick!
Erdgeschoss
-) Vorraum: ca. 9,50 m²
-) Abstellraum: ca. 2,98 m²
-) Haustechnik: ca. 4,20 m²
-) Zimmer: ca. 10,79 m²
-) Zimmer: ca. 10,79 m²
-) Zimmer: ca. 13,00 m²
-) Badezimmer inkl. WC: ca. 5,11 m²
-) Garten: ca. 213,36 m²
-) PKW-Abstellplatz inkl. Carport: 27,08 m²
1. Obergeschoss
-) Vorraum: ca. 10,31 m²
-) Abstellraum: ca. 1,38 m²
-) Wohnküche: ca. 39,97 m²
-) Badezimmer mit Dusche + WC: ca. 3,63 m²
-) Terrasse: ca. 14,84 m²
2. Obergeschoss
-) Galerie: ca. 20,35 m²
-) Dachterrasse: ca. 11,04 m²
-) Dachbodenlager: ca. 21 m²
Ausstattungs-Highlights
-) Fußbodenheizung und Kühlung (Luftwärmepumpe der Firma Novolan)
-) 2 PKW-Abstellplätze inklusive Carport
-) hochwertige Eichen-Landhausdielen im Wohnbereich
-) italienisches Feinsteinzeug in den Nassräumen
-) ökologische und nachhaltige Bauweise aus Stahlbeton, Ziegel und Holz
-) ALU Fenster inklusive Raffstore Jalousien mit Funkfernbedienung
Infrastruktur und Umgebung
Berndorf bei Baden bietet Ihnen jede Annehmlichkeit einer Großstadt, fußläufig erreichen Sie den Ortskern in ca. 10 Minuten,
-) Lebensmittelgeschäfte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs
-) Schulen sowie Kindergärten
-) Stadt Bahnhof (Berndorf/Triesting) R96
Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Yvonne Linder unter 0664 239 50 98 oder linder@h4h-group.at zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap