Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in erhöhter Wohnlage, in der Stadtgemeinde Gföhl.
Die ca. 170m² Wohnfläche bieten folgendes Raumprogramm:
Erdgeschoß:
Eingangsbereich, Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, WC, 2 Zimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, angrenzender Wintergarten mit Beschattung und Ausgang auf die großzügige Terrasse mit Grünblick!
Obergeschoß:
Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, 3 Zimmer eines davon mit Ausgang auf den Balkon mit Gartenblick!
Keller:
Garage, Heizraum und Lagerräume, Werkstatt
(Keller und Werkstatt auch von Außen begehbar)
Der angelegte Garten, mit Bäumen und Sträuchern und das angrenzendes Baugrundstück im Ausmaß von 703m² bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten!
Anschlüsse: Ortswasser, Kanal, Strom, Fernwärme und Hauswasserbrunnen
Heizung: Holz und Ölzentralheizung, Kaminanschluss im Wohnzimmer
Gesamtgrund 1.419m²
Sofortbezug!
Kaufpreis € 195.000,-
Die sehr gute Infrastruktur in Gföhl bietet Familien viele Möglichkeiten und der Wunsch nach einem Eigenheim mit Garten könnte sich verwirklichen!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer 0676-5503940 gerne zur Verfügung.
Nebenkostenaufstellung:
3,50% Grunderwerbsteuer
1,10% Grundbucheintragungsgebühr
3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision
Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!