Mehrfamilienhaus in Rauris

Appartementhaus in Rauris, Bezirk Zell am See, Salzburg Land

Dieses Appartementhaus ist bestens für eine touristische Vermietung geeignet und in Rauris sehr gut eingeführt.

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1974 nach Westen hin erbaut. Im Lauf der Jahre ist das Haus immer wieder um- und ausgebaut bzw. instandgehalten worden.

Die Renovierungsarbeiten sind seit 2006 belegbar. Unter anderem wurden Fenster und die Heizanlage erneuert sowie die gesamte Elektrosanierung und Dachreparatur vorgenommen.

Das Wohnhaus verfügt über gesamt ca. 350 m² reine Wohnfläche, befindet sich nahe dem Zentrum von Rauris und ist nur ca. 200 Meter von der Liftanlage entfernt.

Zu den Hochalmbahnen von Rauris beträgt die Entfernung lediglich 1200 Meter und sind deshalb ebenfalls in wenigen Minuten erreicht.

Das sehr gepflegte und gut geführte Appartementhaus bietet auf 3 Etagen 5 Wohneinheiten.

Davon eine große Privatwohnung mit ca. 120 m² reiner Wohnfläche sowie 4 unterschiedliche Appartements für gesamt etwa 30 Personen.

Im EG befindet sich das Appartement "Maroni" mit etwa 38 m² reiner Wohnfläche für 5 Personen.

Im 1.OG liegt die Ferienwohnung "Mona Lisa" mit etwa 100 m² reiner Wohnfläche für 14 Personen.

Im DG finden sich zwei Appartements "Rot" und "Grün", eines mit etwa 45 m² Wohnfläche für 5 Personen und eines mit etwa 48 m² Wohnfläche für 6 Personen.

Vor dem Haus befinden sich ausreichend Stellplätze für die Appartements sowie ein Carport und eine Garage für die Eigentümer.