GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS IN
HOCHWERTIGER MASSIVBAUWEISE
Im westlichen Teil von Wr. Neustadt wurde diese Liegenschaft in modernem Stil erbaut. Die Raumaufteilung ist großzügig und gut durchdacht!
ERDGESCHOSS:
Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit, Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine, Abstellraum, Duschbad mit Waschtisch und Toilette sowie ein rund 51 m² großer freundlich heller Wohn- Esssalon mit offen gestaltetem Küchenbereich und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
OBERGESCHOSS:
zentraler Vorraum, Elternbereich mit Schlafzimmer und angeschlossenem Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und Toilette, 3 Kinder-zimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette
SONSTIGES:
Fußbodenheizung mittels Luft-Wärmepumpe
ACTUAL-Fenster mit Dreifachverglasung in Kunststoff mit Aluschale
Insektenschutzgitter und elektrisch betriebenen Aussenrolläden
große Schiebetür beim Terrassenausgang - Balkon im Obergeschoß
Pool vorbereitet und bewilligt - jedoch nicht gebaut
Garage oder Carport im Rohbau includiert
HWB 34 kWh/m²a
Bus rund 3 Gehminuten - Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe
Zentrum Wr. Neustadt und Krankenhaus in rund 5 Autominuten
Autobahnanschluss in Nähe
KAUFPREIS BELAGSFERTIG: € 395.000,--
KAUFPREIS SCHLÜSSELFERTIG: € 420.000,--
PROVISION: 3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Mwst
Diese Immobilie wird in Kooperation mit Apostol Immobilien angeboten!
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 34,00