SOLLENAU - MARIA THERESIA SIEDLUNG
GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS MIT VOLLKELLER UND GARAGE
Großzügiges Einfamilienhaus in Top Zustand mit ca. 152 m² Wohnfläche auf ca. 570 m² Gesamtgrund lt. Grundbuch, bietet folgende Räumlichkeiten:
ERDGESCHOSS:
großer Eingangsbereich mit Garderobe, separate Toilette, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschtisch, top ausgestattete Küche (Tischler), Wohnzimmer mit Ausgang auf die rund 25 m² große gemütliche Sonnenterrasse und in den Garten.
OBERGESCHOSS:
Vorraum mit Atelier, separate Toilette, 3 Schlafräume, Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschtisch.
VOLLKELLER:
Der Vollkeller bietet zusätzlich Platz für Hobbyarbeiten, Wellnessbereich, Gästeunterkunft u.v.m. - in diesem Bereich sind Verschönerungsarbeiten zu tätigen. Direkter Ausgang in den Garten.
Garage mit angebautem Gartengerätebereich ist vorhanden.
Der HWB-Wert von 63 kWh/m²a wurde VOR Wärmesanierung der Fassade erstellt
KAUFPREIS: € 365.000,-- zuzüglich WFB-Übernahme von rund € 9.156,--
Diese Immobilie wird in Kooperation mit Apostol Immobilien angeboten!
Obj. Nr.: 16/5979
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 63,00