Einfamilienhaus in Gloggnitz

Wohnen mit Wald -Haus auf steilem, 3.008qm großem Grundstück

 

Ihre Sicherheit ist uns wichtig! Auch während des 2.Lockdowns sind Besichtigungen vor Ort möglich - selbstverständlich mit entsprechendem Abstand und unter Einhaltung aller, erforderlichen Hygienevorschriften! Wir freuen uns somit jederzeit auf Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermins. 

Das Grundstück befindet sich in Stuppach in einer gemeinde von Gloggnitz ca.90km vom Wien 1010 entfernt.

Auf dem 3008qm großen Grundstück steht ein 125m² "großes" Haus das ca. im Jahre 1904 erbaut worden ist. Das alter des Hauses macht sich bemerkbar, trotz der pflege und liebe zum Detail des Vorbesitzers, hat die Zeit volle Arbeit geleistet.  Eine Bauliche Auffrischung des Objekts ist daher nicht auszuschließen. 

Tipp: FIX and FLIP. 

Das Grundstück  umfasst ca. 3008m² (schwere Hanglage) mit einem eigenen Wald das als "Schutzwald" gewidmet ist. Für Lange und erholsame Wanderungen oder für Camping Ausflüge mit der ganzen Familie,  auf eigenem Grund.

Bei Näherem Interesse, kann ich Ihnen gerne weiter Informationen über das Haus oder das Grundstück zukommen lassen. 

 

Maklerprovision:3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Wir übernehmen keine Haftung für deren Richtigkeit. Vor Ankauf haben Sie selbstverständlich Gelegenheit das Angebot einer Detailprüfung zu unterziehen. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowei Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz der angebotenen Immobilien. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <2.000m
Arzt <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap