Einfamilienhaus in Oberhausen

Einfamilienhaus Wien-Nähe

In der Marcheldgemeine Oberhausen Nähe Großenzersdorf gelangt ein Einfamilienhaus

(Baujahr ca. 1970) mit ca. 116m² Wohnnutzfläche auf einem ca. 793m² großen Grundstück zum Verkauf.

Auf der Liegenschaft befindet sich weiters ein Garage für 2 PKW`s sowie Lagerräume.

Das Haus wurde in Ytongbauweise errichtet, ist voll unterkellert und verfügt über eine Ölzentralheizung.

Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sowie ein Brunnen sind vorhanden.

Auf dem Grundstück befindet sich eine befestigte Zufahrt - für LKW geeignet.

Das Haus ist ebenerdig und verfügt über nachfolgende Raumausfteilung:

Diele und Vorraum, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Bad, WC, Garderoberaum, Schlafzimmer, Büro, Terrasse.

Kaufpreis: € 350.000,--

Provision: 3% v. KP+ 20% USt




Die Stadt liegt 18 km östlich vom Zentrum Wiens im Marchfeld an der Bundesstraße 3 und grenzt unmittelbar an das Wiener Siedlungsgebiet und dessen Stadtteil Eßling. An das Groß-Enzersdorfer Stadtgebiet grenzt das unter Naturschutz stehende Augebiet Lobau, welches Teil des Nationalparks Donau-Auen ist. Ein großer Teil von DOK IV, befindet sich auf dem Gemeindegebiet und dient zum Schwimmen und Angeln.


Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 128,66
HWB Klasse: D