Einfamilienhaus in Wien

Modernes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Garten

Zum Verkauf gelangt ein Modernes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Garten in Essling

Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein ausgedehnter Wohn-/Ess-Bereich mit integrierter Küche, sowie ein Abstellraum, Vorraum, Treppe und WC.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer plus Bad. Das Bad verfügt über eine große Eck-Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und eine Toilette.

Das Haus ist voll unterkellert und als Wohnkeller nutzbar; neben dem Heiz-Technik-Raum befindet sich ein großzügiger Raum, mit zwei Lichtschächten, die viel Tageslicht bringen.

Die Immobile bietet einen eigenen Garten mit Terrasse und KFZ-Stellplatz im Wohnungseigentum!

Durch den Vorbau des Obergeschosses kann man auch bei Regenwetter die Eingangstüre trocken betreten.

Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Brennwertgerät via Fußbodenheizung im Erdgeschoss, im Keller und Obergeschoss ist die Übertragung mittels Radiatoren.

Die Fenster sind dreifach-verglast, die Eingangstüre ist aus Aluminium in Einbruch-Hemmender Ausführung. Weiteres verfügt das Moderne Haus über eine KLIMA-Anlage und teilweise elektrisch-angetriebene Jalousien.

Beziehbar nach Vereinbarung!

Energiedaten:
HWB Klasse: A++