Einfamilienhaus in Pustritz

Rarität! Gast- und Beherbergungsbetrieb auch für private Nutzung!

Diese traumhafte Liegenschaft ist eine Seltenheit und kann käuflich erworben werden.

Eine Betriebsanlagenbewilligung für einen Gast- und Beherbergungsbetrieb liegt vor. Genauso könnte es auch privat genutzt werden. Auf 1.200 m Seehöhe liegend genießt man einen wunderschönen Ausblick auf die Karawanken und Steiner Alpen. Das ehemalige Kloster wurde 1958 erbaut. Im Jahre 1973 wurden Um- und Zubau der Sanitäranlagen getätigt. 2011 Austausch sämtlicher Fenster und Fensterrahmen, Errichtung der biologischen Kläranlage, Ausstattung aller Räume mit Rauchmeldern. 2012 Renovierung der Heiz- und Wasserrohre (Austausch und Verlegung unter Putz) Errichtung einer zusätzlichen Fluchtstiege, Erneuerung des Anstriches der Fassade.

Die Wohnfläche ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und beträgt 1.200 m², die sich wie folgt aufteilt: 18 Zimmer á ca. 20 m² mit fließendem Kalt-/Warmwasser und Balkon ausgestattet sind. 1 Zimmer, ca. 40 m² (Speisezimmer) 2 Büroräume á 20 m². Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss gibt es je 1 Raum mit ca. 70 m², wobei die Raumhöhe im Erdgeschoss ca. 3 m und im Obergeschoss ca. 4,5 m beträgt. Diese Räume sind hell und sonnig und wurden ehemals als Bibliothek, bzw. Kapelle verwendet. Die hohen Glasfenster erzeugen ein besonderes Ambiente. Alle Räume sind mit Parkettböden ausgestattet. Die Sanitärräume sind verfliest. Zum Objekt gehört noch ein Nebengebäude mit Carport und Garage. Die Außenanlagen wurden 2012 saniert. Das wunderschöne Kärntner-Tal und die herrliche Landschaft lädt zum Wandern, Skifahren und Relaxen ein.

Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!