Einfamilienhaus in Vösendorf

Einfamilienhaus mit Erweiterungsmöglichkeit

Einfamilienhaus mit Erweiterungsmöglichkeit und Garten

Gebäude:

Das Haus ist in sehr gutem Zustand und wurde zuletzt 2016 saniert. Alle Innenräume werden vor Verkauf neu gestrichen.

Das bestehende Haus kann aufgestockt werden. Weiters besteht die Möglichkeit auf diesem Grundstück, ein weiteres Haus zu bauen.

Lage:

Direkt an der Stadtgrenze bei Erlaa.

Öffentliche Anbindungen:

Autobus 64A, 266, Badner Bahn; 30 Minuten mit der Bahn zum Stadtzentrum/Karslplatz;

A23-Auffahrt in direkter Nähe

Infrastruktur:

Einkaufsstraße in Meidling sowie die Shopping City Süd sind ein paar Stationen entfernt.

Aufteilung:

Ergeschoss: Durch den Eingang gelangt man direkt zum Koch-/Essbereich, einem der Wohnräumeund zum Bad.

Untergeschoss: großes Wohnzimmer mit Granitboden und Zugang zum Garten sowie der Möglichkeit einer zweiter Küche. Ein weiteres Bad mit WC sowie einer Fläche für einen begehbaren Schrank/Abstellfläche vorhanden.

Obergeschoss: 2 weitere helle Wohnräume als Schlaf- oder Arbeitszimmer

Ausstattung:

Laminat- und Granitböden, 2 Bäder und 2 WC; Abstellraum; Fußbodenheizung im Untergeschoß; Solarpaneele;

Hauszentralheizung mit Pelletskombination

Weiteres:

Garage für 4 Autos und 4 Abstellplätze; eigener Brunnen mit Pumpe und Wasserzufuhr im Garten.

Alle Innenräume werden vor Verkauf neu gestrichen.

Empfehlung!

Grundstück mit solidem Haus mit Erweiterungspotenzial sowie der Möglichkeit zur Errichtung eines weiteren Hauses.

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 56,30
HWB Klasse: C