Haus in Pitten

WOHN- GESCHÄFTSHAUS - ZENTRUMSNAH - GARTEN

Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage, 2 Wohnungen befristet vermietet, Geschäftslokal frei

Erdgeschoss (ca. 100m²): zentrales Stiegenhaus, Wohnung 1 im Hochparterre, Vorraum, geräumige Wohnküche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie Waschmaschinenanschluss, 2. kleiner Vorraum, Schrankraum, 2 Schlafzimmer, WC - vermietet bis 31.12.2020

Dachgeschoss (ca. 67m²): Küche, Badezimmer mit Wanne und Dachflächenfenster, großes Wohnzimmer, Schrankraum, 2 Schlafzimmer, WC am Gang vor der Wohnung, Dachbodenraum - vermietet bis 31.12.2020

Keller (ca. 60m²): Vorraum, Abstellraum, Kellerraum mit Pelletsheizung für die Wohnung im EG, Kellerraum mit Gasanschlüssen für die Wohnungen und das Geschäftslokal, 3. Kellerraum als Lager genutzt

Geschäftslokal (ca. 140m²):  Eingangsbereich, großer Verkaufsraum, 2 weitere große Räume, 1 Kellerraum des Haupthauses als Werkstatt genutzt, WC, Ausgang auch direkt in den Garten möglich, große Auslagenfronten, vielfältig nutzbar - steht leer

Ausstattung: Haus Baujahr 1904, Geschäftszubau Baujahr 1964, Laminat-, PVC- und Fliesenböden, Kunststofffenster, Strom-, Kanal-, Wasseranschluss, Gas-Zentralheizung im Dachgeschoss und Geschäftslokal jeweils eigene Therme, gepflegter Gartenbereich

saniert 1996/97: Dach, Fenster, Kamine, Fassade gestrichen

Umgebung:  Zentrum von Pitten mit sehr guter Infrastruktur, A2-Anschluss über Knoten Seebenstein ca. 5km, öffentliche Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn

Kaufpreis: € 210.000,--

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