Haus in Neufeld an der Leitha

SONNIGES WOHNHAUS - HOCHWERTIGER WINTERGARTEN - NEUFELDER SEE

gepflegtes Wohnhaus mit Pool, tollem Wintergarten und vielen Extras in sonniger Lage nahe dem Neufelder See

Erdgeschoss (ca. 87m²): Windfang, WC mit Fenster und Waschbecken, zentraler Vorraum, Bad mit Wanne Dusche und Fenster, Gästezimmer, Küche mit Ausgang in den Wintergarten, großes Wohnzimmer (ca. 37m²) mit Ausgang auf die Terrasse, hochwertiger Wintergarten (ca. 40m²) mit Beschattung und komplett zu öffnen, Zugang vom Vorraum direkt zur Garage   

Garage (ca. 18m²): für 1 PKW mit direktem Zugang ins Haus und in den Garten

Dachgeschoss (ca. 53m²): Vorraum, WC mit Waschbecken, Bad mit Eckbadewanne Waschtisch und Fenster, 1 Zimmer, 1 Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe sowie Ausgang auf den teilweise überdachten Südbalkon 

Kellergeschoss (ca.74m²): Vorraum, Wirtschaftsraum, WC, Bad mit Dusche, Platz für Sauna fertig vorbereitet, Ausgang in den Garten, Heizraum, 2 große Hobbyräume, Keller ist komplett beheizbar 

Ausstattung: Keller in massiver und Erd- und Dachgeschoss in Fertigteilbauweise, Gas-Zentralheizung (Baujahr 2007) teilweise Fussbodenheizung bzw. Radiatoren, Kanal-, Wasser-, Strom-, Gas-, Telefonanschluss, Sat-Anlage, Holzfenster mit Aussenrolläden und teilweise Fliegengitter, Fliesen- und Laminatböden, Alarmanlage, Schwedenofen im Wohnzimmer

Außenbereich: pflegeleichter Garten mit Bewässerungsanlage, gemauertes Pool (2017 alles erneuert), gemauertes Gartenhaus mit Pooltechnik, Zugang direkt vom Keller möglich  

Umgebung: ca. 10 Gehminuten zum Neufelder See, Nahversorgung sowie Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe, ca. 20 Autominuten bis zur Stadtgrenze Wien, 

KAUFPREIS € 450.000,--

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Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.