Wohnhaus plus zusätzlich Nutzfläche von ca. 235m² welche vielen Ideen Raum bietet...
Wohnhaus (ca. 118m²): massive Bauweise, Baujahr 1999
Erdgeschoss (ca.58m²): über den überdachten Windfang gelangen Sie in den Vorraum mit Holzstiege in den 1. Stock, möblierte Wohnküche mit Ausgang in den Garten, und in das gefliestes Badezimmer mit Waschbeckenverbau, Eckbadewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster, 1 helles Wohnzimmer, 2 Abstellräume
1. Stock (ca. 60m²): zentraler Vorraum, 2 große Schlafzimmer (ca. 27m² + 23m²), gefliestes Badezimmer mit Dusche, WC, Handtuchtrockner, Waschbeckenverbau und Fenster
massiver Aus- und Zubau (ca. 235m²): Baujahr 1992
mit separaten Zugang von außen und auch vom Wohnhaus, derzeit großes Studio/Büro/Lagerfläche mit einer Nutzfläche von ca. 117m² und diversen Nebenräumen wie auch Damen und Herrn WC/Pissoir, 1 Sauna, 1 Extraraum (ca. 31m²) und darüber die uneinsehbare Dachterrasse (ca. 30m²)
1 Heizraum: vom Garten aus zu begehen
Ausstattung: Fliesen-, Laminat- und PVC-Böden, Strom-Wasser-/Kanal-//Telefon-/SAT-Anschluss, Zentralheizung mit Gas
Aussenbereich: komplett eingezäuntes Grundstück, Wasseranschlüsse im Garten, Pool (ca. 4m x 8m x 1,5m) mit ausrollbarer Abdeckung, Holzgartenhaus
Umgebung: Stadtrandlage, beste Infrastruktur der Bezirkshaupt-. Schul- und Einkaufstadt sowie derzeit auch die NÖ Landesausstellung
KAUFPREIS € 499.000,--
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