Mehrfamilienhaus in Steirisch-Tauchen

APARTMENTHAUS - 5 WOHNUNGEN - JEWEILS 1 STUNDE NACH WIEN und GRAZ

Erdgeschoss für Workshops oder Seminare, zentrales Stiegenhaus von welchem alle Wohnungen zentral begehbar

Erdgeschoss: ca. 250m²

Haupteingangsbereich mit doppelflügiger Tür, 1 großer heller Raum mit großen Fensterflächen und angrenzenden ebenfalls sehr geräumigen Raum (ehemaliger Gastraum), Stüberl mit angrenzender ehemaliger Gastroküche (möbliert), 1 Zimmer welches derzeit als Abstellraum verwendet wird, Waschküche, Damen- und Herrn - Toiletten mit Vorraum, 1 Raum mit Holzvertäfelungen

1 Obergeschoss: ca. 151m²

Top 1 ca. 46m²: Vorraum (mit Waschmaschinenanschluss), offener Wohn-Ess-Küchenbereich (Küche möbliert), 1 Zimmer, Bad mit Dusche und WC

Top 2 ca 35m²: Vorraum, 1 Zimmer, gefliestes  Bad mit Dusche, Fenster und WC, offener Wohn-Ess-Küchenbereich

Top 3 ca. 59m²: Vorraum, 2 Zimmer, offener Wohn-Ess-Küchenbereich (Küche möbliert), gefliestes Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und WC

Dachgeschoss: ca. 160m²

Top 4 ca. 64m²: zentraler Vorraum, 2 Zimmer, gefliestes Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss, gefliestes WC, Wohnzimmer offen zur Küche (möbliert)

Top 5 ca. 95m²: zentraler Vorraum, 3 Zimmer, gefliestes Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss, gefliestes WC mit Waschbecken, großer Wohn-Ess-Küchenbereich, Speis

Keller: ca. 77m²: Technikraum und 2 weitere Räume sowie funktionsfähiger Selch plus von außen begehbarer Keller (ca. 50m²) wo sich der Öl-Tank (10.000lt.) befindet 

Sanierungen im Jahr 2000: Fenster, Ausbau der ehemaligen Fremdenzimmer in 5 Wohneinheiten, Öl-Zentralheizung mit 3 Heizkreisläufen, jede Wohneinheit hat einen extra Stromzähler und Wasserzähler, gesamte Renovierung von Obergeschoss und Dachgeschoss

ursprüngliches Baujahr 1910 von Erdgeschoss und 1 Stock,

1970 Aufstockung Dachgeschoss und Zubau im Erdgeschoss - Eingangsbereich 1 großer Raum/Veranda, Dacheindeckung - Eternitplatten

KAUFPREIS € 190.000,--

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Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.