großer ebener, sonniger Garten mit Zufahrt von zwei Strassen - optimal für Selbstversorger
Erdgeschoss (ca. 84m²): Vorraum mit offener Stiege ins Dachgeschoss, zentral gelegenen Wohnküche, Wohnzimmer, 1 Zimmer, vom zweiten Vorraum gelangt man zum WC und Badezimmer (mit Fenster, Waschbecken und Wanne) und weiter in den Wirtschaftsraum welcher auch von außen begehbar ist, hier befindet sich die Gas-Therme und der Boiler zur Warmwasseraufbereitung sowie ein Waschmaschinenanschluss
Dachgeschoss (ca. 50m²): zentraler Vorraum, 1 Schlafzimmer, 1 kleines Zimmer, 1 großes Zimmer (ca. 22m²) mit Ausgang auf die südöstlich gelegene Terrasse
Kellergeschoss (ca. 36m²): 2 Räume - vom zweiten Vorraum aus über eine Bodenklappe zu erreichen - Zugang vom außen liegenden Abstellraum machbar
Nebengebäude (ca. 15m²): ehemalige Garage wird derzeit zum Abstellen diverser Gartenutensilien genutzt
Ausstattung: massive Bauweise, Baujahr 1930: Keller und Erdgeschoss, Baujahr 1970: Ausbau Dachgeschoss mit neuem Dach, Gas-Zentralheizung (2011), Kanal-, Wasser-, Strom-, Telefonanschluss, 3 Scheiben- Kunststoff-Alufenster mit Aussenrolläden und Fliegenschutz (2017), Fliesen-Teppich-Laminat und Parkettböden, Dacheindeckung mit Welleternitplatten
Außenbereich: schmales Grundstück bis zur nächsten Parallelstraße mit zusätzlicher/m Zufahrt/Zugang, Wasseranschluss im Garten
Umgebung: beliebter Wohnort, viele Ausflugsgebiete in wenigen Minuten erreichbar, in 5 Fahrminuten ist man in der Schul- und Einkaufsstadt Wiener Neustadt sowie beim A2-Anschluss Wr. Neustadt-West, in ca. 7 Gehminuten steht Ihnen die gesamte sehr gute Infrastruktur von Bad Fischau zur Verfügung
KAUFPREIS € 199.000,--
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