ehemaliges Forsthaus 1979 generalsaniert und ausgebaut, ganzjährig bewohnbar, südlich ausgerichtet mit Blick auf die Veitsch, Wasserbezug über eine Quelle und beheizt wird mit einem zentralen großen Kachelofen
Erdgeschoss (ca. 56,86m²): überdachter Eingangsbereich, Windfang, Vorraum mit Stiegenhaus, Abstellraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Küche mit Essbereich, WC, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie danebenliegender Sauna mit echtem Holzofen, angebauter Schuppen mit der Pumpe für das Quellwasser und Ausgang in den Garten
Obergeschoss (ca. 61,60m²): zentraler Vorraum, großes Schlafzimmer südseitig mit Balkon, großes Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und der Möglichkeit über eine Holztreppe in den ausgebauten urigen Dachbodenbereich zu kommen welcher als Matratzenlager genutzt wird
Nebengebäude (ca. 35m²): großes Einfahrtstor, zum Abstellen von Fahrzeugen oder diverser Gartengeräte
Ausstattung: Generalsanierung 1979, wurde in massiver (Holzballen) Bauweise erbaut, Fliesen- und Holzböden, 3-Scheiben Holzfenster mit Fensterläden, Strom-/Kanal-/Telefon-/SAT-Anschluss, Wasserbezug über Quelle, Heizung über großen Kachelofen
Außenbereich: naturbelassener Gartenbereich, Wasseranschluß
Umgebung: sehr beliebtes Wandergebiet u.a. die Hohe Veitsch, Skigebiet Niederalpl in ca. 2,4km erreichbar, Appelhof - Kinderparadies, ca. 90 Fahrminuten von Wien, St. Pölten und Graz
KAUFPREIS: € 149.000,--
Sie wollen ein ausführliches Exposè mit Objektadresse?
Dann senden Sie uns per Mail eine Anfrage MIT IHREM NAMEN UND IHRER WOHNANSCHRIFT.
Was ist Ihre Immobilie wert? https://www.hegerreal.at/
Für die Richtigkeit der Daten wird von uns keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Auftraggeber mitgeteilt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.