Infrastruktur
Aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur ist Untersiebenbrunn in den letzten Jahren immer beliebter insbesondere bei Familien geworden. Neben der Volksschule gibt es auch ein landwirtschaftliche Fachschule sowie Nahversorger. Untersiebenbrunn liegt im Herzen des Marchfelds rund 20 km östlich von Wien im Marchfeld an dem nach Marchegg führenden Ast der Ostbahn in Niederösterreich.
Das Ärztezentrum ist in nur 2 Minuten zu errreichen, sowie ein Nahversorger, die beiden Gasthäuser, die Pizzeria, der Bäcker und die Bank.
Für Jungfamilien besonders angenehm ist der nur etwa 50 Meter entfernte Kindergarten und Kinderspielplatz. Eine Volksschule sowie eine neue Mittelschule und ein Gymnasium und eine Handelsschule/Handelsakademie, ein Polytechnikum sind innerhalb eines 15km Radius zu finden. Auch mit einer Tierklinik kann Untersiebenbrunn aufwarten.
Mit dem Auto ist die Wiener Stadtgrenze im Moment in nur 30 min. und der Flughafen in etwa 40 min erreich bar. Der Bahnhof/Ausbau Marchegger Ast bringt Sie in nur etwa 20 min nach Wien. Gänserndorfer Ast wird ausgebaut und ist in 10m per Auto zu erreichen.
In nur 5km Entfernung befindet sich ein Golfplatz.
Grundstück
Die Grundfläche hat ein Gesamtausmaß von 2000m² laut Grundbuch. Es handelt sich um ein ebenes, sonniges Grundstück mit hervorragender Infrastruktur an den Ortskern. Weiteres handelt es sich um eine Bauparzelle, die durch den Käufer auch geteilt werden kann, oder aber selbst genutzt wird für beispielsweise einen großen Pool.
Gebäude
Das Haus steht optimal positioniert am Grundstück. Die Aufteilung ist sehr praktisch und offen. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in den 60iger Jahren fertig gestellt. Es existiert geringer Instandhaltungsrückstau, da die Liegenschaft fortwährend instandgehalten wurde.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <5.000m
Klinik <10.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <7.000m
Sonstige
Bank <5.500m
Post <500m
Polizei <6.000m
Geldautomat <9.500m
Verkehr
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap