Die in den 60er Jahren errichtete und an einem Südhang liegende Liegenschaft wurde als Familienhaus mit zwei Wohneinheiten genutzt. Die Besonderheit dieser Liegenschaft bildet der große Garten mit einem alten Baumbestand, die Südlage und der gewaltige Grünanteil in dieser Straße.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, einerseits A1 Abfahrt Pressbaum (ca. 10 Minuten Anfahrtsweg zur Liegenschaft), andererseits die gute Anbindung zur Außenringautobahn. Weiters ist die ÖBB mit einem Bahnhof in Eichgraben vertreten. Ein öffentlicher Bus deckt die Verbindung nach Rehawinkel und Neulengbach ab.
Das nahegelegene Pressbaum bietet ein hervorragendes Sortiment an diversen Nahversorgern.
Raumaufteilung Haus:
Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: 2 Küchen, 7 Zimmer, 3 Bäder, Garderobe, Abstellräume, Heizraum, Terrasse und Balkon.
Flächen:
KG: 64,98 m²
EG: 172,34 m²
Garage: 33 m²
und 1 Fertigteilgarage
Das gegenständliche Angebot richtet sich nicht nur an Eigennutzer sondern bietet Bauträgern ebenfalls eine Fülle von Möglichkeiten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.250m
Nahversorgung
Supermarkt <2.250m
Bäckerei <1.750m
Sonstige
Bank <1.750m
Post <1.750m
Polizei <3.500m
Geldautomat <9.750m
Verkehr
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <1.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap