Das nahezu perfekte Familienhaus im Grünen - und doch nur 20 Auto-Minuten bis zur U2! Dieses fast neuwertige Einfamilienhaus liegt in der beliebten Südwest-Ausrichtung mit freiem Blick über Wiesen und Felder. Eventuell kann eine WB-Förderung iHv € 31.700,- übernommen werden!
Die Aufteilung der Zimmer ist ideal für eine Familie mit 2 - 3 Kindern:
EG: Eingangsbereich/Diele
EG: Einbau-Komplettküche, zum Wohn-Essraum hin offen
EG: Gästezimmer bzw. Kinderzimmer 3
EG: Dusche mit WC und Waschbecken
EG: Technikraum
EG: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die geräumige Terrasse und Garten
OG: Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
OG: Kinderzimmer 1
OG: Kinderzimmer 2
OG: Offener Galerieraum
OG: Separates WC mit Handwaschbecken
OG: Großes Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne
Eine geräumige Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor, sowie eine Gartenhütte gehört zum Objekt.
Die Beheizung erfolgt über eine Schnauer-Wärmepumpe (Wasser/Wasser), sowie durch einen gemütlichen Holzofen in den Wintertagen. Die Fußbodenheizung kann im Sommer auch zur Kühlung verwendet werden.
Die Fußbodenbeläge sind in den Wohn- und Schlafräumen Laminat, in den Nassräumen wurde Feinsteinzeug verlegt. Als Fenster wurden Actual 3-fach-verglaste Fenster und Balkontüren verwendet. Die Außenjalousien sind allesamt elektrisch bedienbar - ideal um dieses Niedrigenergiehaus im Sommer kühl zu halten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <1.000m
Arzt <7.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.000m
Universität <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <10.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap