Haus in Neuhofen an der Krems

Haus auf großem Grund

Dieses etwa 1966 gebaute Haus ist unterkellert und verfügt über zwei Wohneinheiten mit großzügiger Terrasse. Auf dem laut Grundbuch 2088 großem Grundstück befindet sich zudem eine praktische Garage. Das Objekt wird mit einer Gastherme beheizt. Zudem besteht jedoch die Möglichkeit mit festen Brennstoffen zu heizen. Besonders für Jungfamilien wurde der Ort Neuhofen an der Krems in den letzten Jahren zunehmend beliebter. Die Nähe zu Linz und trotzdem in der Natur zieht immer mehr Leute zurecht nach Neuhofen.

Neuhofen an der Krems „Das Tor zum Kremstal" ist seit 1449 eine Marktgemeinde. Die frühe Marktwerdung hängt gewiss mit der wirtschaftlichen Bedeutung zusammen, die sich aus der günstigen Verkehrslage am Schnittpunkt wichtiger Verkehrswege ergab. Im Städtedreieck Linz – Wels – Steyr liegt Neuhofen an der B 139 sowie an der Phyrnbahnstrecke Linz – Selzthal. Auch mit Post- und Bahnbussen sind die Städte Linz, Wels und Steyr von Neuhofen aus gut erreichbar.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <9.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap