UNI-Real hat für Sie gefunden:
Platz für 2 Familien!
Großzügiges Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten. Ideal für einen Mehrgenerationenhaushalt oder als Anlageobjekt zur Weitervermietung.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung am Stadtrand von Mattighofen. Die attraktive Immobilie besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten, welche über jeweils eigene Eingänge, Gas- und Wasserzähler, Gastherme und Warmwasserboiler verfügen. Der Heizraum ist von außen erreichbar, sodass man keine Wohnung betreten muss, um diverse Arbeiten durchzuführen.
Erdgeschoss (eine Wohneinheit):
* 114 m2 Wohn-/Nutzfläche:
* 32 m2 große Wohnküche mit Einbauküche
* lichtdurchfluteter Wintergarten mit Fußbodenheizung - wurde bisher als Wohnzimmer genutzt
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
* extra WC
* Abstellraum
Obergeschoss und Dachgeschoss (eine Wohneinheit):
* 199 m2 Wohn-/Nutzfläche
* Wohnküche mit Einbauküche
* Wohnzimmer
* 3 Schlafzimmer
* ausgebautes Dachgeschoss mit einem 4. Schlafzimmer (ca. 40m2 - Mansarde)
* Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
* extra WC
* Abstellraum
* 2 Spitzböden als zusätzlicher Abstellraum im DG
* Balkon
Zusätzlich verfügt das Objekt noch über einen kleinen, 19 m2 großer Anbau mit eigenem Eingang. Der Raum verfügt über ein eigenes WC, Wasser- und Stromanschluss und wurde bisher als Friseursalon genutzt, eignet sich aber auch hervorragend als zusätzliches Kinder- oder Gästezimmer mit Zugang zum Garten.
Der ca. 650 m2 große eingezäunte Garten lässt die Herzen von Kindern, Hobbygärtner, Grillspezialisten und Naturliebhabern höher schlagen! Ein Teil des Grundstückes ist noch Bauland.
Eine Garage mit Dachboden sowie ausreichend Stellplätze im Freien runden dieses attraktive Angebot perfekt ab!
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