Angeboten wird ein geräumiges Einfamilienhaus mit drei Zimmern, Küche, offener Wohn-Essbereich, Bad (Eckbadewanne) mit Dusche, WC.
Diese Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß mit Ausgang auf die überdachte Terrasse mit gemauertem Grill und Pizzaofen.
Zentral befindet sich noch der wunderschöne Kachelofen, welcher in der Übergangszeit und auch im Winter wohlige Wärme spendet.
Der Boden im Wohnzimmer und Gangbereich sowie Bad und WC ist mit Fliesen ausgelegt. in den Zimmern variieren Kork und Laminat.
Diese Bodenarten sind perfekt geeignet für die vorhandene Fußbodenheizung zwecks Wärmespeicherung. zusätzlich befinden sich noch Heizkörper im Essbereich, Bad und Schlafzimmer.
Die Fenster bestehen aus einer 2fach Verglasung, innen Kunststoff außen ALU mit Balken(Kurbel).
Der Keller wurde auch teilweise als Wohnkeller genutzt(Schlafzimmer, Wohnbereich).
2 Lagerräume, eine Waschküche mit Dusche und WC und der Heizraum vervollständigen die Räumlichkeiten.
Die Heizung besteht aus einer kombinierbaren, sowie auch einzelnen Nutzung, aus einer Ölheizung (Bj. 2000) und einem Holzvergaserofen der Marke Fröhling (Bj. 2008), sowie zwei Pufferspeicher a 800 lt
und einem Öltankraum mit Kunststofftanks (6000 lt), ausgelegt auf die drei Heizflächen a 119 m².
Der Dachboden ist soweit Estrichfertig und einem Ausbau steht nach einer behördlichen Genehmigung nichts im Wege.
Auf Erdgeschoßhöhe befinden auch natürlich auch die Doppelgarage mit 42 m², wird auch als Holzlagerraum verwendet.
Auch befindet sich ein Nebengebäude mit 49 m², unterteilt in einem Abstellraum (31 m² und Raumhöhe ca. 4,5m mit Flächenheizung) und einem Abstellraum mit ca. 18 m² und 2,9m Raumhöhe.
Zur schonenden Bewässerung der Außenanlage und der Blumen (Regenwasser,) kann man auf einen Brunnen mit ca. 11 m Tiefe zurückgreifen
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.500m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <5.500m
Bäckerei <7.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.500m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.000m
Autobahnanschluss <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap