Das entzückendes Seehaus, mit ca. 500m² Eigengrund liegt auf einem großen phantastischem Seegrundstück
ca.1975 in errichtet, bietet auf verbauter Fläche von ca. 50m2:
HIGHLIGHTS
-verfügt über einen direkten Seezugang im Erholungszentrum (EHZ) Lassee.
-Es ist die Errichtung eines Einfamilienhauses mit ca. 220m2 Wohnfläche erlaubt
-Das Haus ist für ganzjähriges Wohnen gewidmet
-Eine Süd/West-Terrasse liegt vor dem Wohnraum, mit Blick auf den See
RAUMAUFTEILUNG
-Ein zentrales Vorzimmer erschließt alle Räume.
-Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
-Schlafzimmer
-Bad/WC
-Küche
-Abstellraum
.
-Das Haus ist an die Ortswasserleitung und an den Kanal angeschlossen
-Neben dem Haus befindet sich ein Gerätehäuschen und eine Garage
LAGE
-Lassee bietet viele Nahversorgungsmöglichkeiten und liegt ca. 5km von Marchegg entfernt,
13km von Orth an der Donau.
-mit dem Auto sind Sie in ca. 20Min in Wien /34Min in Bratislava
Kaufpreis: € 188.000,- ( Lastenfrei)
Gesetzliche Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,5%-2,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt
Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.
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Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Helene Meriä
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