Haus in Korneuburg

Jugendstilhaus - Rarität in bester Lage von Korneuburg

Zum Verkauf gelangt eine Rarität im Korneuburger Zentrum. Das Jugendstilhaus von 1912 befindet sich auf einem rund 1.032m² großem Grundstück (Teilung möglich).

Das Haus wurde im Jahr 2018 großzügig saniert:

Dach komplett überarbeitet (inklusieve neue Dämmung)
Fenster saniert (Isolierverglasung), alte Beschläge konnten bei vielen Fenstern erhalten bleiben
neue Heizkörper
neuer Sicherungskasten
neuer Warmwasserspeicher
Hausfassade neu gestrichen

Sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß sind alle Zimmer getrennt begehbar. Geheizt wir mit einer Gasheizung der Firma Vaillant zusätzlich befindet sich im Erdgeschoß ein Allesbrenner.

Folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoß

großzügiger Eingangsbereich (Steinboden)
Büro
Esszimmer (original Holzboden)
Wohnzimmer (original Holzboden)
Küche
Speis
Toilette

Obergeschoß

Vorraum
Zimmer 1 rund 13m²
Zimmer 2 rund 20m²
Zimmer 3 rund 19m²
großzügiges Badezimmer
Toilette

Dachgeschoß kann noch ausgebaut werden. Kamine wurden 2013/2014 erneuert.

Keller ist dem Baujahr entsprechend in einem guten Zustand.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.750m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <7.250m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap