+Altbestand (Bj ca 1923) ca 60 m²Wfl sanierungsbedürftig+Neubestand (ca 1960) ca 77m² Wfl saniert+getrennte Eingänge+kann verbunden werden++
Das Ziegelmassiv Haus liegt in einem ruhigen Siedlungsgebiet mit sehr guter Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen, Sport- und Freizeitangeboten (Tennis,Freibad,Fussball)
Fenster im alten und neuen Teil sind alte Holzfenster,beheizt wird mit Einzelöfen(Öl/Holz),Kamine und Elektroinstallationen wurden im Neubestand saniert.
Gasanschluss direkt an der Grundstücksgrenze
Verkaufspreis: € 169.000.- lastenfrei
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
Weitere Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Andreas Lux unter +436503608933 , andreaslux@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung.
Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Andreas Lux
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Telefon: +43/1/81 00 733
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Heizwärmebedarf:377.7 kWh/(m²a)