Zweifamilienhaus in Reichenau an der Rax

Geräumiges, adrettes Zweifamilienhaus in Reichenau/Rax zu verkaufen!

Zum Verkauf steht eine tolle Liegenschaft in Reichenau/Rax in der Nähe des Kurtheaters. Zentral - jedoch angenehm ruhig gelegen mit herrlichem Blick auf das Raxmassiv befindet sich das ca.810m2 große, ebene Grundstück. Am schönen Grund wurde in den 70iger Jahren ein geräumiges Wohnhaus (Wfl.ca.186m2) errichtet, welches im Laufe der Jahre zu einem Zwei-Familienhaus umfunktioniert wurde. Man findet hier zwei komplett, getrennte Wohneinheiten vor. 

Beide Wohnungen weisen Wohnflächen von  jeweils ca.93m2 auf. Pro Etage gibt es folgende Raumaufteilung: Großzügiger Eingangsbereich, Badezimmer, WC, Küche mit angrenzender Speis, Esszimmer, Schlafzimmer und geräumiges Wohnzimmer. 

Das Haus ist voll unterkellert.  Bei der Heizung handelt es sich um eine Daikin Wärmepumpe. Die Luft-Wasser Technologie, erzeugt Energie aus der Außenluft, wandelt sie in  Energie um und erzeugt dadurch Wärme, die in einen Pufferspeicher gelangt und je nach Verbrauch konsumiert werden kann. Hier ist ein eigener Zähler angebracht. Die Heizung wurde erst vor wenigen Jahren neu installiert. Das Warmwasser wird mittels E-Boiler erzeugt. Auch für den Stromverbrauch sind eigenen Zähler vorhanden.

Es handelt sich hier um zwei sehr gepflegte, lichtdurchflutete Wohneinheiten. 

Ein Carport für zwei Pkw-Abstellplätze ist vorhanden. Der große Keller sowie Lagerräume im Erdgeschoß bieten genügend Platz für die Bewohner.

Eine sehr ansprechende Liegenschaft in Top-Lage, ideal für Zwei-Generationen oder für all jene, die viel Platz und Raum benötigen.

Die Liegenschaft eignet sich aufgrund der getrennten Wohneinheiten auch ideal als Anlageobjekt. 

Zusammengefasste eine wunderbare Liegenschaft im schönen Luftkurort Reichenau/Rax. Die natürlichen Klimareize hier wirken wie ein Lebenselixier. Es ist bewiesen, dass durch Bewegung im Heilklima der Organismus aktiviert, der Geist erfrischt und die ganzheitliche Erholung gefördert wird. Eine Oase des Wohlbefindens für Körper und Seele! Viel Licht, wenig Hitze, moderate Niederschläge im Sommer, günstiger Wind, kein Feinstaub: Im heilklimatischen Luftkurort Reichenau an der Rax trägt jeder Atemzug zur körperlichen und geistigen Regeneration bei. 

 

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap