++GROßFAMILIENHIT!! SONNIGES EINFAMILIENHAUS ZU VERKAUFEN++
Biite schauen Sie sich auch das zweite Objekt mit der Nummer 2531/9004 an, denn das liegt direkt nebenan.
Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Einfamilienhaus, bestehend aus 6 Zimmer mit 320m² Wohnfläche wurde 1982 auf einem Grund von 1300 m² erbaut. Wohnhaus inkl. der Fitnessräume im UG. Großzügige Raumaufteilung. EG und OG Holzdecken Parkett oder Keramische Fußboden.
Im Oberen Geschoß befinden sich 2 Zimmer, Diele, Dusche und WC. Im Erdgeschoß befinden sich 3 Zimmer, Diele, Küche, Bad mit Dusche und Wanne und WC.
Im Untergeschoß befindet sich ein Fitnessraum, Saunaraum mit Tauchbecken und Solarium, Ruheraum,Wirtschaftsraum,Wäscheraum und Öllagerraum.
Zentralheizung, zum Teil über Fußbodenheizung oder Radiatoren. Das Gebäude hat einen Vollwärmeschutz
Raumaufteilung:
OG:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Duche
1 WC
1 Diele
EG:
3 Zimmer
1 Diele
1 Küche
1 Badezimmer + WC
UG:
3 Räume
Kaufpreis: € 410.000,-
Ablöse für die Möbel nur auf Wunsch
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60
Ansprechpartner: Frau Gürbüz
Email: arzu@direktfinanzimmo.at
Mobil: 0676 43 896 38
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:84.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C