Diese L u x u s S t a d t v i l l a lässt für niemanden einen Wunsch offen.
Baubegin 2012 - Fertigstellung 2015
Das die Inneausstattung und Detailausführungen der beiden Häuser die zu erwartenden Ansprüche für sie erfüllen wird ist selbstverständlich.
Beim Zutritt des Hauses erleben sie ein Gefühl von Perfektionismus und träumen darinnen wohnen zu dürfen. In jedem Raum empfinden sie höchste Behaglichkeit und Wohlempfinden.
T e c h n i k - E n e r g i e : Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen der Liegenschaft.
H e i z u n g : erfolgt über eine Luftwärmepumpe - Pufferspeicher (extrem geringe Energiekosten)
R a u m a u f t e i l u n g :
Es wurden die Grundriss e des EG und OG als pdf Datei in die Plattform gestellt. Sollten sie diese in ihrer besuchten Plattform nicht sehen, bitte ich unter www.immoagency.at diese zu downloaden oder mich zu kontaktieren. (0660/1688013)
In der angegebenen Wohnnutzfläche von ca. 200 m² ist die Fläche der WNFL laut Norm - ohne Wellnessbereiches mit Hallenbad, Garage und Gästehaus.
EG: offene Bauweise: Eingangsbereich mit Küchenbereich in zu erwartender Ausführung mit Geräten, - Essbereich - Wohnbereich. Bad, WC, Büro,
OG: Schlafzimmer(1) mit Terrasse (ca.12m²) mit begehbarem Schrankraum, Schlafzimmer(2) mit Terrasse ca. 38m², Luxus Bad mit WC,
SPA - BEREICH: (ca. 120m²) beheiztes Indoor Pool mit Glasdach, Sauna, Dampfdusche, Whirlpool.
GÄSTEHAUS: (ca. 50m²) vom Haupthaus getrennt mit einem separaten Zugang vom Garten. Mit einem Schlafraum / Aufenthaltsraum, Küche, Dusche, WC,
GARAGE: für zwei große PKW, zusätzliche Abstellung von zwei Fahrzeugen am Grundstück möglich.
Besonderheiten und Standards der Immobilie:
farbspielende LED Beleuchtung
Alarmanlage - Kameraüberwachung
Belüftungsanlage im Gebäude
Nutzwasserzisterne
automatische Gartenbewässerung
hochwertige Marmorböden und Stiegen.
Angabe der Betriebskosten: beziehen sich auf: Kanal, Müll, Gemeindesteuern,
Sollten sie sich für diese einzigartige Liegenschaft näher interessieren, bitte ich sie mich direkt über die Plattformen zu kontaktieren.
DI Wolfgang Höller ( +43660 / 1688013) od. (hoeller@immoagency.at)
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at