* * * Dieses Ferienhaus / Wochenendhaus ist bis auf weiteres bereits RESERVIERT * * *
Nahe dem Südbahnhotel einige Kilometer von der Paßhöhe im Kurort Semmering, steht ein nettes Ferienhaus / Wochenendhaus. Natur pur - mit einem Fernblick auf Rax und Schneeberg.
Der Aufstieg zum Haus erfolgt über betonierte Treppen. Das Grundstück hat Hanglage mit dem Vorteil einer tollen Aussicht. Gartenfläche als Spielwiese wegen Hanglage beschränkt.
Sollten sie im Winter bei viel Schnee in ihrem Ferienhaus ankommen - existiert einige Meter abseits ein externer Stiegenaufgang mit einem Zugangsweg zu diesem Grundstück. Diese Treppe und der Weg zum Grundstück wird vom Hauswart der Nachbarwohnhäuser geschaufelt.
Heizung: GAS - Zentralheizung in sämtlichen Räumen im EG und OG.
Warmwasseraufbereitung: ein neuer E-Boiler 100Lit. im Bad wurde 2018 errichtet.
R a u m a u f t e i l u n g :
EG: Massivbauweise mit Kunststoff - Isolierglasfenster mit Klappläden.
Wohn / Essbereich mit Durchreiche in den Küchenbereich / Wirtschaftsbereich mit vorhandenen Waschmaschinenanschluss, separates WC,
OG: Holzriegelwandkonstruktion mit Holzfenster ohne Klappläden.
Lounge, zwei Zimmer, Bad mit Wanne und WC, kleiner Balkon mit herrlicher Aussicht.
Die Diele ist von dem Schlafraum mit einem Raumteiler (Kasten getrennt ) - dieser kann einfach verändert werden.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist seitlich über Treppen neben dem Haus zu erreichen.
+ das Haus ist nicht unterkellert und es existiert keine Garage !
HINWEIS: Das Flachdach mit Blechdeckung wurde 2018 kontrolliert und neu gestrichen.
Sollten sie näheres Interesse oder Fragen im Vorfeld haben, bitte ich sie mich jederzeit zu kontaktieren.
Besichtigungen sind bei dieser Immobilie kurzfristig möglich.
IMMO AGENCY DI Wolfgang Höller ( 0660 / 1688013) od. ( hoeller@immoagency.at )
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at