Villa in Porto Seguro, Arraial de' Ajuda,

Villa in Porto Seguro, Bahia, Brasilien mit allen erdenklichen Annehmlichkeiten für ein entspanntes Leben einerseits, und - man will ja ein bisschen leiser treten, aber schliesslich nicht Nichtstun - eine schicke Cafe/Pizzeria-Bar im Anschluss daran...

Porto Seguro liegt ca. 1.100 km nördlich von Rio de Janeiro und etwa 700 km von Salvador do Bahia an der brasilianischen Ostküste.

Die Villa befindet sich am Strand von Aracaipe, einem der schönsten Strände der Costa de Escobrimento.

Grundstücksgrösse. 2.015m²
Haus: 420m² auf 2 Etagen mit grosser, überdachter Terrasse
Pool: 90.000 Liter
Restaurant: 120m² plus 2 Terrassen - überdacht und frei

Entfernung zum internationalen Flughafen: 5 km.

Das Objekt ist lastenfrei. Sämtliche Dokumente (Eigentumszertifikate etc.) im Original vorhanden.

Das Gebäude wurde im europäisch-mediterranen Stil von einem Europäer 2001 errichtet. Im Jahr 2006 von einem Holländer erweitert und modernisiert. Im Jahr 2010 wurde das Restaurant errichtet, sowie zwei unabhängige Sicherheitsanlagen eingebaut.

Beschreibung der Gebäude:

Villa:

Im Erdgeschoss befindet sich ein grosser Wohnraum. Daneben liegt ein grosses Esszimmer, eine Profiküche mit Granitarbeitsflächen, sowie zwei Abstellräumen. Vom Wohnraum gelangt man in ein großzügiges Schlafzimmer (45m²) mit einem geräumigen Bad. Eine Holztreppe führt vom Schlaftrakt in das Obergeschoss.
Eine grosse überdachte Terrasse mit einem Säulengang gibt den Blick frei in den wunderschönen tropischen Garten und auf den grossen Pool.

Der 2. Stock ist zweigeteilt. 2 Türme mit jeweils einem Appartement, bestehend aus Schlafraum und Bad mit Toilette.
Eine Einheit hat auch Anschlüsse für ein eine weitere Küche. Es gibt einen Abstellraum und das Appartement ist über eine Treppe auch von aussen begehbar.
Eine geflieste 15.000 Liter Zisterne wurde 2010 als backup zur kommunalen Wasserversorgung errichtet.

Das Restaurant

entstand ebenfalls 2010, verfügt über 30 Sitzplätze und hat eine eigene kleine Küche.
Es gibt Toilettanlagen, eine überdachte Terrasse, sowie einen offenen Teil von ca. 40m² mit Sonnenschirmen.
Die Pizzeria liegt an der Strasse von Porto Seguro nach Arraial d'Ajuda und ist strategisch gut gelegen.

Das Haus ist teilweise möbliert.
Beim Bau wurden nur hochwertige und teure Materialien - nach europäischem Standard - verwendet!

Aus gesundheitlichen Gründen wird dieses Kleinod an Objekt zum Verkauf angeboten!