Großer Bauernhof mit einmaliger Fernsicht – 2 Wohneinheiten ca. 250² Wfl., ca. 8286m² Grund.
Eingebettet in sanfter Hügellandschaft liegt dieses wunderschöne Anwesen mit seinen saftigen Wiesen, reich tragenden Obst- und Nussbäumen – der Erwerb von mehr Grund, Wald ist möglich.
Aufteilung EG, ca.150m²:
Wohnzimmer, große Essküche mit Tischherd, Speis, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separatem WC, Flurbereich.
Aufteilung DG, ca. 100m²:
Wohnzimmer mit Balkon, Essküche, Speis, 2 Schlafzimmer, weiterer Ausbau möglich.
Aufteilung – Nebengebäude, ca. 150m²:
Erd-, Weinkeller, ca. 25m², Holzlagerraum, Werkstatt, versch. Nebenräume, Doppelgarage
Grundstück, ca. 8286m²
Der Hausplatz ist komplett eingezäunt.
Ein urig eingerichtetes Gartenhäuschen mit Theke, Sitzgruppe, ladet zum Verweilen ein
Garten: Obstbäume, Wein, Nussbäume, Gemüsegarten, ideal für Selbstversorger.
Heizung: Pellets-, bzw. Holzvergaser-Zentralheizung – mit beiden System kann das Haus sowie das Warmwasser (300Ltr. Boiler) beheizt werden. Solaranlage für Warmwasser/Sommer
Fenster: Holz-Thermo
Türen: Holz
Böden: Fliesen, PVC
Dach: 20cm isoliert
Kanal/Wasser: Öffentlich
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Peter Wetterau - Gebietsleiter
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