Einfamilienhaus in Altenmarkt an der Triesting

!!! KAUFANBOT !!! Die Liegenschaft ist bereits reserviert !!!

Leben in purer Natur, seltene Kaufgelegenheit
nur 30 Minuten von Wien entfernt,
liegt diese absolut idyllisch gelegene Liegenschaft.

Direkt mit Blick ins weite Land, sowie einer traumhaften
Naturkulisse – Südlage.

Baujahr 1993 es ist ein Achitektenhaus ,
Ziegelmassivhaus mit 38 cm Wienerbergerziegel und
2 cm Kalkzementputz, zweifach verglaste Holzfenster, 
großer Kachelofen im offenen Wohnbereich, ein Omaofen in der Küche und
zusätzlich eine Infrarotheizung!

Wnf. ca. 155 qm und 800 qm Grundfläche.

Untergeschoss: Vorraum, WC, Gästezimmer mit Dusche,
offene große Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer, großer Kachelofen.

Obergeschoss: Schlafzimmer, neues Wellness - Bad mit Wanne & große Dusche kann auch beleuchtet werden und WC, Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer, Galerie.

Keller ist ca. 75 qm groß, da wurde erst die Decke gedämmt, es gibt eine Sauna , große Dusche
Werkstatt, Holzlagerraum, große Waschküche und sehr viel Stauraum.

Auf der Süd – Terrasse, ist eine neue elektrische Markise mit Led - Beleuchtung eingebaut!

Neue Vorsatz - Rollläden mit Steuerungen, Automatisierung, Fernbedienung, Sonnenschutz & Insektenschutz.
Motorisierter Innensonnenschutz wird auf Knopfdruck aus oder eingefahren. 
Sehr praktisch und komfortabel!
 
Beste Infrastruktur, alles zu Fuß erreichbar!
Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe

Die Liegenschaft wird voll möbliert verkauft.
Kann auch ohne Inventar erworben werden.

Die Waschmaschine, Trockner, plus TV Geräte,
Computer und persönliche Dinge werden mitgenommen!

Bezugstermin ist voraussichtlich August 2019

Der KAUFPREIS € 450.000 ist ein FIXPREIS

Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen
Besichtigungstermin!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem
Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur
Anfragen mit der Angabe der vollständigen NAMEN,
ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER & E-MAIL bearbeitet werden.
Danke, für Ihr Verständnis.

Wir benötigen für Objektanfragen:
O Ihren vollständigen Namen
O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und
O Mailadresse
Eine professionelle Abwicklung ist selbstverständlich.

Ansprechpartner:
Frau Gabriela Huber
Verkaufsdirektor
M: 0043 664 8410 770
gaby.huber@immo-company.at

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung beauftragt!