Einfamilienhaus in Oberrabnitz

Einfamilienhaus mit großem Garten in Oberrabnitz

Wir sind mit der Vermarktung eines Einfamilienhauses in der Gemeinde Oberrabnitz beauftragt. Das Objekt bietet eine Gesamtnutzfläche von 1623m². Das Objekt ist teilweise renovierungsbedürftigt.
Eckdaten:
Das Objekt wurde in der L-Form gebaut und besitzt in der Innenseite eine Eigengarage. Das Objekt bietet 572m² Baugrundstück und 1722 m² landwirtschaftlichen Grund an. Am Ende der Liegenschaft fließt die berühmte Rabnitz. Das Objekt wurde im Jahr 1974 mit Holzsiegel gebaut, so ist es auch bis heute geblieben. Das Einfamilienhaus wurde schon mehrmals renoviert. Die große Renovierung für außen wurde im Jahr 2018 durchgeführt. Der Innenbereich vom Haus ist noch renovierungsbedürftig (Parkett und Fliesen, Wände malen). Geheizt wird mit einem Kombi und auf Wunsch auch mit Heizöl.
Raumaufteilung:
Garage mit ca. 24 m², Keller mit ca. 110m², 2 Räume mit ca. 50m², Brennstoff und Heizraum mit ca. 37m²
im 2.Stock (105m² ca.): 3 Zimmern, 1 Küche, Bad, WC, Vorraum

Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Bei Interesse stehe ich Ihnen sehr gerne für weiterführende Informationen zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.

Christine Renner
Mobil: 0699-184 100 70
E-Mail: christine.renner@immo-company.at