Das 1980 / 1990 erbaute Einfamilienhaus auf 19000 m² Grünfläche liegt unmittelbar nach der Staatsgrenze bei Trate in Slowenien, 7 km südlich von Mureck
und nur 15 km von der Therme Bad Radkersburg entfernt.
Das Haus, sowie die vier großen Wirtschaftsgebäude wurden in massiver Ziegelbauweise errichtet.
Dach: Eternit
Die Wohnfläche teilt sich im EG und OG in jeweils vier Räume, Bad uns WC
Das Wohnhaus ist voll unterkellert.
Keller: Garage 9m x 4,3m
Heizraum mit Festbrennstoffkessel und Ölheizung
Tankraum mit zwei Öltanks
Abstellraum
Wasserversorgung aus eigenem Brunnen.
Direkt angrenzend, und gut über das eigene Grundstück erreichbar, sind ca 8000 m² Nutzwald mit überwiegend Laubbaumbestand im Kaufpreis inbegriffen.
Die Wirtschaftsgebäude umfassen zwei Einheiten mit je 250 m² Lagerfläche.
Zwei weitere gemauerte Gebäude mit den Außenmassen von 6m x 9m sind vorhanden.
Steyr Traktor (Bj 1978), Mähwerk, Mulcher, Transportkiste, Geräte zur Holzbringung, Rasentraktor, Rasenmäher … alles bleibt da!
Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und nur durch das elektrische Einfahrtstor zu betreten oder befahren. Die private Zufahrtsstraße ist befestigt und asphaltiert.
Die Grünfläche südlich des Wohnhauses (direkt von der Landesstraße aus befahrbar) bietet sich bestens für eine Aufteilung und Widmung (muss erst in Erfahrung gebracht werden) in Bauparzellen an.
Energieausweis aus dem Jahr 2015 ist vorhanden.
Für sehr gute Infrastruktur ist in Mureck bzw. Bad Radkersburg gesorgt.
Kaufpreis: € 220000.--
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzl. Ust lt Bestimmungen des Maklergesetzes.
Ich freue mich, Ihnen diese besondere Immobilie zeigen zu dürfen!
Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.
Ihr persönlicher Immobilienmakler vor Ort
Markus Kober akad. IM
Handy: +43 664 84 10 810
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