Top Bungalow mit Fernblick – Wohnnutzfläche ca. 249m² - Grund mit ca. 2019m²
Nur wenige Fahrminute, süd-westlich, von Jennersdorf entfernt liegt Ihr neues, traumhaftes Domizil!
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Aufteilung Erdgeschoss - Wohnnutzfläche, ca.115m²:
Großer Wohn-, Essbereich mit Kaminofen, Ausgang zur Terrasse, geräumige Küche mit Speis, 3 Schlafzimmer, Eingangsbereich, Badezimmer mit Wanne, Dusche extra, WC/Waschbecken separat.
Aufteilung Kellergeschoss – Wohnnutzfläche, ca. 134m²:
Technikraum, 2 Kellerräume, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC/Waschbecken separat, Eingangsbereich Keller, 2 große Garagen mit E-Tor
Grundstück, ca. 2019m²
Ausrichtung SW – Ganztagssonne!
Kurzinformation:
Baujahr: 2004
Bauweise: Holzriegel – mit 6 cm Isolierung
Dach: Kaltdach, Ziegel, isoliert
Fenster: Kunststoff/Alu in Holzoptik – 2 fach Thermoverglasung
Türen Innenbereich: Holz
Tür Eingangsbereich: Kunststoff-Sicherheitstüren
Böden: Parkett, Fliesen, Kork
Bad EG: Dusche, Wanne, Fenster
WC EG: Mit Waschbecken, Fenster - separat
Bad KG: Dusche, Waschmaschinenanschluss, Fenster
WC KG: Mit Waschbecken, Fenster - separat
Heizung: Erdwärme, Fußbodenheizung im EG und KG, Kaminofen im Wohnzimmer
Warmwasser: Luftwärmepumpe
Internet/Sat: Satanlage - Dach
Entfernung: Jennersdorf 15 Minuten, Graz 1 Stunde
Energieausweis: Wird vom Verkäufer baldmöglichst nachgereicht.
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Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
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Peter Wetterau - Gebietsleiter
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