Mehrfamilienhaus in St. Leonhard am Forst

**** MEHRFAMILIENHAUS **** 4 WOHNUNGEN **** PRIVATNUTZUNG ODER ANLAGEOBJEKT **** SCHLÜSSELFERTIG - BEZIRK MELK ****

**** MEHRFAMILIENHAUS MIT 4 WOHNUNGEN ODER ANLAGEOBJEKT **** SCHLÜSSELFERTIG -  BEZIRK MELK ****

St. Leonhard am Forst befindet sich im Bezirk Melk. Zur Stadtgemeinde Melk werden mit dem Auto nur ca. 15 Minuten an Fahrzeit benötigt. Von Melk gibt es eine direkte Zugverbindung zur Landeshauptstadt St. Pölten (ca. 20 Minuten Fahrzeit).

St. Leonhard am Forst bietet Bildungseinrichtungen, wie einen Kindergarten und eine Neue Mittelschule. Die Volksschule und Musikschule sind im nahe gelegen Ort Ruprechtshofen, auch mit dem Bus rasch erreichbar, situiert. Gesundheitseinrichtungen, wie mehrere Ordinationen und eine Apotheke sind ebenfalls in St. Leonhard am Forst vorzufinden. Zudem besticht die Gemeinde durch ihr großzügiges Angebot an Vereinen, wo Hobbys neu entdeckt bzw. ausgelebt werden können. 

Dieses Anlageobjekt verfügt über 4 große Wohnungen. 

Im Erdgeschoss befinden sich :
•    2 Wohnungen, 2 Zimmer,  82,72 m² große, mit Terrasse eigenen Garten 
•    Technikraum

Im Obergeschoss befinden sich :
•    2 Wohnungen, 3 Zimmer, 89,29 m² große.

Fenster / Türen:

- Kunststofffenster (Braun) mit Dreischeibenisolierverglasung 
- Dreh-Kippbeschlag (Braun) eloxiert
- Terrassen-/Balkontüren: Kunststoff (Braun) Drehkippbeschlag (Braun)
- Eingang Wohnung / Metall-Sicherheitstür ( Braun )

Heizung:
•    eigene Fußbodenheizung.

Diese Anlegeobjekt befindet sich in Ruhige Lage, in der Nähe des Stadtzentrums.

Jedes Wohnung verfügt über 1 Parkplatz.

Die 2 Wohnungen in EG sind bereit vermietet.
Die Monatliche Miete / Wohnung beträgt 550 € / Monat, inklusive 100 € Betriebskosten.

Die 2 Wohnungen in OG wurde bis jetzt vermietet und vor 1 Monat wurde saniert.  
 
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