Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha

Reizendes Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha

In Bruck an der Leitha begrüßt Sie dieses ca. 120m² große Einfamilienhaus mit einem ca. 300 m² großen Garten, südlich ausgerichtet in einer Siedlung.
1970 in Ziegelmassivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre immer wieder renoviert. Die letzten Sanierungen fanden ca. vor 7 Jahren statt und umfassten
das Dach, die Fenster, Heizung, sowie die Elektroleitungen.  Im Außenbereich befinden sich vom Eingangstor bis zum Ende des Hauses ein bepflasterter Weg, welcher genügend Abstellfläche für die Autos der Familie und für Gäste bieten. Das Haus ist am örtlichen Wassernetz angeschlossen, bietet für Bewässerung von Pflanzen aber ebenfalls einen Brunnen.   Lage:
Die Immobilie liegt in einer grünen Wohngegend, ca. 10 Autominuten der A4 Autobahn entfernt. Lebensmittelgeschäfte, Bank und weitere Nahversorger befinden sich in ca. 700 m Entfernung direkt im Ortszentrum. Die nächsten Kindergärten und Volksschulen liegen etwa 1 km entfernt.  EG: 
Küche 10,80m²
Wohnzimmer 22m²
3 Schlafzimmer(12m², 15m², 17m²)
Extra WC 3,45 m²
Badezimmer 5m² 
Abstellraum ca. 2m² 

Im Kellergeschoss: 
4 Räume 
Heizraum
Einzelgarage
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Carmina Sav
Immobilienberaterin
0699 184100 24
carmina.sav@immo-company.at  

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. 

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch in kürze nachreichen. 

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