Einfamilienhaus in Pernitz

**** VIEL PLATZ FÜR FAMILIE UND TIERE **** Idyllisches Haus in ruhiger Lage **** Haus mit 1539 m² GARTEN **** 46 km von Wien entfernt

**** Idyllische Landvilla in ruhiger Lage **** 46 km von Wien entfernt

  Die Marktgemeinde Pernitz hat etwa 2.500 Einwohner und liegt im niederösterreichischen Bezirk Wiener Neustadt-Land. Orte in der Nähe: Muggendorf (ca. 2,9 Kilometer entfernt), Waidmannsfeld (ca. 4 Kilometer entfernt), Gutenstein (ca. 7 Kilometer entfernt), Miesenbach (ca. 8 Kilometer entfernt), Waldegg (ca. 9 Kilometer entfernt) und Furth an der Triesting (ca. 10 Kilometer entfernt). Die Entfernung zur Landeshauptstadt Sankt Pölten beträgt etwa 45 Kilometer.

Nur ca.40 min von Wien entfernt. Südautobanhn Abfahrt Wöllersdorf, Richtung Gutenstein.
Anreise mit der Österreichischen Bundesbahn via Hauptbahnhof Wiener Neustadt bis Bahnhof Pernitz.

 Ihre Freizeit in Pernitz zu verbringen ist wunderschön: Skigebiet Unterberg Paddelclubs Pernitz Wasserkraft Myrafälle
Das schöne Haus wurde in Jahr 2010 teilweise renoviert. Alle Fenster wurden durch neue Fenster ersetzt, die Stromleitung ist neue, die Heizungsanlage ist auch neue, die Innentreppen sind alles aus Massivholz.

Sonnenkollektoren werden im Sommer zum Erhitzen von Wasser verwendet.

 Das Grundstück umfasst ca. 1,680m², mit eine Große und sonnigen Garten auf dem mehrere Abstellräume, Waschküche, Werkstatt, Garage, 1 Carport sowie ein großer Hobbyraum liegen.

Im Erdgeschoss befinden sich : Vorraum  Küche mit großem Essbereich   1 Schlafzimmer  1 Büro  Heizraum ( Erdgas und Sonnenenergie )  Toilette  Abstieg zum Keller
Im Obergeschoss befinden sich : 4 Schlafzimmer  großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche  Toilette  Aufgang zum Dach mit viel StauraumBadezimmer : Das Badezimmer wurde komplett renoviert und es ist ein tolles und schönes BadezimmerKellerraum: Im Keller befinden sich 3 AbstellplätzeGarten: Garten ist zur Gänze grasbedeckt mit mehreren Obstbäume
          Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter

Immobilienberater
Mihai-George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42325
Homepage: www.immo-company.at 
Wir geben Menschen ein neues Zuhause!