Mehrfamilienhaus in Unterbuch

°EINZELLAGE° - Mehrfamilienhaus ca.190m²Wf. - drei Einheiten - voll unterkellert.

Die Liegenschaft besteht aus zwei unterschiedlichen Baubeginnen. Erste Immobilie wurde im Jahr 1974 gebaut. Insgesamt sind es drei Einheiten, die erste Immobilie besteht aus einer Einheit:
---Wohnfläche ca.105 m² _ Wohnzimmer _ Essküche _ 3 geschlossene (Schlaf-) Zimmer _ Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC-auch Separates WC, _ Abstellraum. Von drei Räume (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer) erreichen Sie einen gemeinsamen Balkon. Dieses ganze Erdgeschoss ist komplett unterkellert.
Keller Fläche ca.105 m²-Heizraum, drei Kellerräume.
Dachgeschoss ist möglich auszubauen.

---Zweite Liegenschaft (BJ. 1998) besteht aus zwei Etagen.
Erdgeschoss ca.39m²: - Essküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC.
Dachgeschoß ca. 40m²: -Wohnzimmer mit ca.10m² Balkon (Süd/Ost Richtung mit Fernsicht), Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC.
Unter Erdgeschoss liegt eine Garage mit Platz für zwei Autos.
Beide Gebäude sind miteinander verbunden mit Eingang und Treppe die aus Marmor besteht.
Nebengebäude BJ 1974, Bauweise Ziegel, Dach-Eternit besteht aus:
• Wirtschaftsgebäude mit eigener Senkgrube und Kamin
• Holzschuppen
• Lager-Abstellhalle mit Schiebewand 8m Breit - 16m Lang - 5m Hoch, BJ 1993

Weitere Informationen für Sie:
• Baujahr - 1974 und 1998
• Bauweise - Ziegelmassiv
• Heizung - Pellets Holzvergaser, Solar BJ 2013
• Wasser - eigener Quell-Brunnen 21m Tief (Gemeinde -Wasser Anschluss möglich)
• Warmwasser - Solar Boiler 500L
• Fenster, Türen - Holz
• Boden - Fliesen, Laminat, Marmor
• Dach - Bramac, Eternit
• Kamin - zwei, 2001-Sanierung
• Garage - zwei mit Elektrotor
• Selch
• Nebengebäude ca.260m²
• Grundstück ca.8929m²
• Energieausweis HWB- E fGEE- C

Kaufpreis 270 000,-€ VB

Bei Interesse, stehe ich Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer
ersuchen wir um Verständnis, dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen
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Wir benötigen für Objektanfragen:
Ihren vollständigen Namen
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Danke, für Ihr Verständnis!

Immobilienberaterin
Jozefina Bodnarova
0699 184 100 58
j.bodnarova@immo-company.at

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