Einfamilienhaus in Grinzens

GRINZENS - DOPPELHAUSHÄLFTE in WALDRANDLAGE mit TRAUMHAFTER AUSSICHT ! ! !

GRINZENS - DOPPELHAUSHÄLFTE in WALDRANDLAGE mit TRAUMHAFTER AUSSICHT

- 5-ZIMMER auf 148m² WOHNFLÄCHE

- WINTERGARTEN

- TERRASSENFLÄCHE

- EIGENGARTEN

- DOPPELGARAGE / KELLER

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit 148m² Wohnfläche in sehr ruhiger Waldrandlage von Grinzens.
Das Wohnhaus wurde 2001 errichtet und bietet eine traumhafte Aussicht auf die Tiroler Bergwelt.

EINTEILUNG:

ERDGESCHOSS:

- Eingangsbereich/Garderobe
- großräumiger Wohn- Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und zu den Garten- und Terrassenflächen
- WC
- Abstellraum

OBERGESCHOSS:

- 3 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. Gartenfläche
- 1 Gästezimmer/Arbeitszimmer
- 2 Badezimmer

AUSTTATTUNG:

- ÖL - Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- stabile Außenrollos
- Abstellraum für Gartengeräte

Der Energieausweis für das Wohnhaus weist einen HWB von 76 und einen fGEE von 1,15 aus.

ACHTUNG:

AM WOHNHAUS BESTEHT UMFANGREICHER SANIERUNGSBEDARF ! ! !

Ein entsprechendes Sachverständigengutachten, sowie Kostenaufstellung liegt vor.
Die Sanierungs- und Instandsetzungsarbeiten belaufen sich auf ca. € 160.000,- 

Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf zu einer Terminvereinbarung.

ANSPRECHPARTNER: 
Thomas GOLLER
Immo-Company 
thomas.goller@immo-company.at
0664/5332880