Einfamilienhaus in Voitsberg

Barrierefreies Einfamilienhaus mit angrenzendem Bürogebäude

Dieses zum Verkauf stehende Haus ist super geeignet für Selbstständige oder Familien die viel Platz für Wohnen und arbeiten suchen.
Zum einen hat man ein Wohnhaus mit barrierefreiem Erdgeschoss und gleich
daneben befindet sich ein Bürogebäude mit ausreichend Möglichkeiten.

Angefangen beim Haupthaus geht man über eine überdachte Stiege hinein. Hier befindet sich ein Vorraum für Garderobe, weitere 2 Zimmer, wodurch man von einem nach draußen auf die Holzterrasse gelangt sowie eine Verbindungsstiege in den ersten Stock, ein WC, eine schöne moderne Küche mit einem kuscheligen Kaminofen. Ebenfalls auf dieser Ebene, Badezimmer und dann noch das Wohnzimmer.
Eine kleine Holzterrasse mit Holzrampe bietet weiteren Platz für Ihre Ideen.
Die Laminat/Fliesenböden im Geschoss befinden sich in einem sehr guten Zustand.

Das obere Geschoss bzw. Dachgeschoss setzt sich wie folgt zusammen:
Durch die gedrehte Stiege kommen Sie in jenes und haben Zugang zu einem schönen Bad mit Wanne und integriertem WC, zwei großen Wohn bzw. Schlafzimmern die ausreichend Platz und Stauraum bieten.

Natürlich hat dieses Gebäude auch einen Keller der mit zahlreichen Stau- und Lagermöglichkeiten aufwarten kann. Weiteres befinden sich hier auch der Ölbrenner und die 3x1000l Öltanks sowie eine Wärmepumpe mit Brauchwarmwasserspeicher mit 300L Volumen. Dieser geflieste Kellerbereich kann natürlich auch für Hobbys aller Art verwendet werden.

Das Bürogebäude kann für unterschiedlichste Zwecke genutzt werden und teilt sich wie folgt auf:
Einem Vorraum mit Verbindungsstiege ins Obergeschoss, einem Besprechungsraum
einem kleinen Abstellraum von dem man in den Werkstattbereich gelangt. Sowie ein WC mit Waschbecken und einem überdachten Terrassenplatz. Auch befinden sich hier zwei Garagen mit Klapptoren aus Metall für Autos, Motorräder und sonstige Fahrzeuge.
Über die helle Stiege ins Obergeschoss, nun sieht man den großen Büroraum mit Küchennische zur Erfrischung, einen Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne.
Das ganze Büro/Nebengebäude befindet sich in gepflegtem und schönem Zustand.

Am 1405 m² großen Grundstück befindet sich noch ein ca. 40m² Gartenhaus, dass als Werkstätte und Lagerraum für Rasenmäher und viele weitere Utensilien genutzt werden kann.

Kaufpreis 440.000.-- Euro

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