Mehrfamilienhaus in Wiener Neustadt

TOP saniertes Mehrfamilienhaus mit viel Ausbaupotential

Wir freuen uns Ihnen ein gut erhaltenes und top saniertes Mehrfamilienhaus anbieten zu dürfen.

Das Haus wurde im Jahr 1973 gebaut. Aufgeteilt auf 2 Geschosse bietet dieses Haus derzeit eine Wohnfläche von ca. 180m². Im Erdgeschoss sowie im Kellergeschoss verfügt die Immobilie über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Weiters bietet ein noch nicht ausgebautes Dachgeschoss weitere 100m² mögliche Wohnfläche.

Vor 4 Jahren wurde mit der Renovierung begonnen. Sämtliche Elektroleitungen, Rohre und sogar der Stromkasten wurden damals erneuert. Als Abschluss der Renovierungsarbeiten wurde vor zwei Jahren die Fassade noch neu gestrichen.

Im Keller befindet sich eine Gas-Zentralheizung und es gibt auch noch die Möglichkeit das Haus mittels Holz- bzw. Pellets zu beheizen.

Das Haus liegt inmitten einer ruhigen Siedlung. Jedoch erreicht man beispielsweise ein großes Einkaufszentrum mit Penny, Bipa, DM, usw.,... in wenigen Minuten mit dem Auto. Der Wr. Neustädter Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Ebenso diverse Schulen und Kindergärten.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung:
Sandra Holzer
Immobilienberaterin
+43 699 184 100 75
sandra.holzer@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.