Einfamilienhaus in Wien

Einfamilienhaus in Kleingartensiedlung

Einfamilienhaus in Kleingartensiedlung, ganzjährig bewohnbar

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit ca. 74,77 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen (davon Obergeschoss 34,47 m² kein Keller. Raumhöhe 2,40 m. Grundstücksfläche
ca. 269 m², 3 Zimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Garten, Terrasse.

Erdgeschoss:
- Vorraum (Fliesen), Gäste-WC
- Wohnzimmer (Laminat) mit Erker und direktem Gartenzugang
- Küche mit Essplatz und kleinem Abstellraum (Laminat)
- große Terrasse mit ruhigem und sonnigem Garten

Obergeschoss:
- Vorraum und Stiegenaufgang (Fliesen)
- 2 Schlafzimmer (eines mit begehbarer Garderobe, beide mit Balkonzugang, Laminat)
- geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch, Waschmaschine,
WC und Fenster (Fliesen)

Geheizt wird mit einer Gastherme. Alle Fenster sind aus Kunststoff in 2-fach Verglasung.
Privater Auto-Abstellplatz. Im Garten befindet sich ein Aufstell-Pool und 2 Gerätehütten.

Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in einer Siedlung in Breitenlee
Busstation ein paar Minuten entfernt. Mit diesem kommen Sie in kürzester Zeit zur
Straßenbahn, Schnellbahn oder U2. Volksschule, Mittelschule, Gymnasium mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Kindergarten und Allgemeiner Arzt
ca. 1,5 km entfernt.

Kaufpreis: 529.000,-
Provisionshinweis: 3% zzgl. 20% MWST

Nutzen Sie unsere kostenlose Finanzierungsberatung.
Für alle weiteren Fragen und einem unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Robert Hömstein
Tel: 0669/18410029
Email: robert.hoemstein@immo-company.at

PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.