Villa in Seiersberg-Pirka

Graz-Gedersberg: Exquisite Villa in traumhafter Aussichtslage.

Exqusites, modernes Haus mit großzügigen Terrassen und Balkonen in herrlicher Grün-Ruhelage mit traumhafter Weitsicht und trotzdem ist man in wenigen Minuten in Straßgang, in der Shoppingcity Seiersberg, bei der Bushaltestelle...

Gebaut nach letzten ökologischen Richtlinien mit Erdwärme, Entkalkungsanlage, elektrischen Schattenspendern und Raffjalousien, Pool u.v.
Installation für Voltaik ist vorbereite, ebenso für Alarmanlage.
230 m² Nutzfläche auf 3 Ebenen, 6 Zimmer.
Bauweise: Beton + Ziegelmassiv

unterste Ebene: Eingangsbereich, 2 weitere Zimmer zur individuellen Nutzung (derzeit als Praxisräume/Behandlungszimmer ausgestattet), Kellerfläche mit Technikraum, Wirtschaftsraum und Stauraum. Anschluß für eine Naßzelle ist vorinstalliert.

EG: 3 Zimmer, großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC.
Alle Räum haben Zugang zu Balkonen bzw. in den Garten.

OG: auf 82 m² offener Wohnbereich mit Kaminofen und Bibliothek, Küche mit angeschlossenem Eßbereich, WC.
Zugang zur großzügigen Terrasse mit angeschlossenem Pool.

Gepflegte, schön angelegte Grünanlage - teils Hanglage, teils ebene Flächen.

Parken: Doppelgarage (34 m²) mit elektrischem Tor und genügend Freifläche

Vorinstallation für Solar vorhanden.

Geniessen Sie die Abendsonne und einen traumhaften Ausblick!