Einfamilienhaus in Axams

Werte Interessenten - die Liegenschaft wurde nun verkauft, bitte keine Anfragen mehr. INVESTIEREN SIE IN IHR EIGENTUM - Grundstück mit 700 m² und Wohnhaus ab sofort zu verkaufen

Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft exklusiv anbieten zu dürfen und planen Ihnen gerne eine Besichtigung nach Ihren zeitlichen Möglichkeiten ein.

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Randlage in Axams und eignet sich hervorragend für die Eigennutzung - als Invest für die Weitervermietung - als Bebauungsprojekt etc.

Basics.
Wohnnutzfläche: ca. 156m² Gesamtnutzfläche, Teilunterkellerung

Grundfläche: Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 700m²

Konstruktion - Architektonische Hinweise.
Das großzügige Wohnhaus erstreckt sich auf 2 Geschosse, die Galerie und das großzügige Wohnzimmer mit dem romantischen gemauerten Kamin stellen besonders erwähnenswerte Wohnkriterien dar.

Errichtet wurde das Haus im Jahr 1978 / Holzriegelbauweise mit Unterkellerung. Das Haus weist durchaus Revitalisierungsbedarf auf, einen großer Vorteil stellen jedoch die gut geschnittenen Räumlichkeiten und die Möglichkeit 4 Schlafzimmer bzw. Räume zu nützen, dar.
Ein wirkliches Plus und besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück.

Raumaufteilung.

Erdgeschoß.  Eingangsbereich mit guter Ablageinfrastruktur, kleine Küche mit älterer Küche RI Nord, angrenzender Essraum, Wohnzimmer mit Kaminofen, 2 Zimmer, Badezimmer

Obergeschoß. Galerie mit schönen offenen Details, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Balkon

Teilunterkellerung. Heizraum, Abstellraum, Hobbyraum, Zugang zur Doppelgarage, die Liegenschaft verfügt noch über 2 freie Stellplätze vor der Garage

Informationen und rechtliche Hinweise.
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.

Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in Auftrag gegeben.

Für weitere Auskünfte fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé an, ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe gerne für Detailinformation zur Verfügung.

Wer sind Wir?
Langjährige Immobilienvermittler, jedoch am Puls der Zeit arbeitend. Aufgrund ständiger Weiterbildung sind wir fachlich und wirtschaftlich am Immobilienmarkt UP TO DATE.
Sofern Sie eine Immobilie verkaufen möchten, nehmen wir uns gerne Zeit für eine umfangreiche Beratung. Wir bewerten Ihr Objekt, präsentieren dieses werbestark auf dem Immobilienmarkt, und garantieren Ihnen eine sorgenfreie Vermittlung zum Bestpreis.

Kontakt:
Karin Hernach
Immobilientreuhänderin / Maklerin 
Mobil 0664-8410864, karin.hernach@immo-company.at

Ihr Team der HAAS & URBAN Immobilien GmbH, IMMO-COMPANY, Ihre kompetente Immobilienberatung vor Ort in 6060 Hall i.T., Salvatorgasse 17.