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Dieser hochwertige Wohntraum besticht nicht nur durch seine Lage am See, die gut durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Wohnbereich, sondern auch durch die hochwertige Bauweise. Es wurden in österreichischer Baumeisterqualität gebaut (Lizzi Ziegel, Austria Baumit Vollwärmeschutz, ..). Speziell zu erwähnen sind die vielen Besonderheiten wie die Kunststoff-Alu Fenster mit elektrischen Rollos und Raffstores, die Vaillant Wärmepumpe zum heizen UND kühlen, die Sauna im Wellnessbad, die Vorbereitung für Alarmsicherung und Photovoltaik, sowie der großzügige Wohn-Essbereich mit Küche mit rund 60m².
Ihr neuer Wohntraum wird schlüsselfertig übergeben. Aktuell befindet sich das Haus gerade im belagsfertigen Zustand und bietet Ihnen hier die Möglichkeit Böden, Fliesen, Sanitäreinrichtungen, Türen... noch mitzuentscheiden. Gestalten Sie Ihren Wohntraum nach eigenen Wünschen.
Die Räumlichkeiten mit rund 195² teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
Eingangsbereich
Wohn-Essbereich mit Küche
Wellnessbad mit Sauna, Regen-Dusche, freistehende Wanne, Waschbecken
Technikraum
Gästezimmer
WC
Aufgang Obergeschoß
Obergeschoss
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
Kinder- bzw Arbeitszimmer
Badezimmer
WC
Der Garten bietet Ihnen Platz für schöne, sonnige Stunden. Über einen kleinen Fußweg erreichen Sie den See.
Das Haus steht auf einem Pachtgrund der Stiftung Esterhazy. Die jährliche Pacht beträgt derzeit rund € 4.545,-.
Neudörfl hat eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, Kindergärten und Schulen, Ärzte, Sport- und Freizeitgestaltung, etc. bieten einen angenehmen Alltag. Durch die gute Anbindung erreichen Sie Wien in rund 35 Minuten. In Wiener Neustadt sind Sie in 10 Minuten.
Sie möchten mehr Informationen und die Immobilie besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf!
Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen, Unterlagen, sowie die Adresse von Objekten nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.
Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Birgit Pinczker
Gebietsleiter
Tel: 0664/8410792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at
Web: www.immo-company.at