Einfamilienhaus in Bezirk Wiener Neustadt

Wiener Neustadt Nahbereich Ruhelage

Wiener Neustadt Nahbereich Ruhelage
Diese mehr als großzügige Liegenschaft befindet sich in prächtiger Ruhelage im Bezirk und unmittelbarer Nähe von Wiener Neustadt. Aus Gründen der Diskretion dürfen wir die genaue Adresse nur nach Emailanfrage und Registrierung bekanntgeben. Das Objekt besteht aus einem großzügigen Vorgarten, dem Wohnhaus und dahinter einem umfangreichen, straßen-abgewandten Gartenbereich. Dieser Secret-Garden wird nur von weiteren Gärten umschlossen und ist daher noch eine Dimension ruhiger gelegen. Zusätzlich bietet ein weiteres Garagenbauwerk mit 2 Stellplätzen viel Platz für alle erdenklichen Hobbys. Das gesamte Objekt befindet sich in bestem Bauzustand und erfüllt alle Voraussetzungen zum sofortigen loswohnen.
Das Wohnhaus hat im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca 150 m², verfügt über ein fast fertig ausgebautes Dachgeschoss mit einer Fläche von weiteren ca 100 m² und ist komplett unterkellert. Beheizt wird das Objekt mit einer Zentralheizung die über einen Holz-Feststoff Brenner gespeist wird.

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Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Hauses und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. 
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Mag Markus Windberger 
0699 184 100 56
markus.windberger@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Der Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung.

P.S. Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem veröffentlichten Foto um ein Symbolfoto handeln kann.
Ich ersuche um Verständnis, dass wir aus gründen der Diskretion hier keine weiteren Fotos der Liegenschaft veröffentlichen können. Gern übermitteln wir auf Anfrage ein Exposé, welches weitere Fotos enthält.

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

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