PASSIVHAUS - DOPPELHAUSHÄLFTE - NAHEZU KEINE HEIZKOSTEN
Durch die spezielle Bauweise (verwendete Materialien, Ausrichtung des Hauses, technische Ausstattung) sind sie von fossilen Brennstoffen völlig unabhängig. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind nahezu 0,--, lediglich der Strom für die Wärmepumpe muss bezahlt werden. Ein weiterer Vorteil dieser Technik ist, sie haben immer gereinigte und pollenfreie Luft in ihrem Haus (eine grosse Erleichterung z.b. für Allergiker).
DURCH DIE PASSIVBAUWEISE GIBT ES SEHR HOHE FÖRDERUNGEN VOM LAND NÖ (ca. 70.000,--, Basis ist Jungfamilie mit 2 Kindern; bei mehr oder weniger Kindern erhöht bzw. verringert sich die Förderhöhe)
Die Grundrisse sind als Vorschlag zu verstehen, auf Wunsch werden die Zwischenwände nach ihren Bedürfnissen erstellt. Weiters befinden sich 3- PKW-Abstellplätze direkt vor dem Haus.
Das Haus gliedert sich in:
Erdgeschoss:
Vorraum ca. 6,80 m²
WC ca. 1,98 m²
Abstellraum/Garderobe ca. 4,88 m²
Technikraum ca. 12,32m²
Wohnküche ca. 44,90 m²
Obergeschoss:
Vorraum ca. 8,48 m²
Badezimmer ca. 6,08 m²
extra WC ca. 1,44 m²
Abstellraum ca. 2,87m²
Zimmer ca. 18,17m²
Zimmer ca. 12,07m²
Zimmer ca. 12,07m²
Zimmer ca. 10,95m²
Das Foto zeigt ein bereits fertiges Doppelhaus bei welchem bereits beide Wohneinheiten verkauft sind. Es dient daher nur zur Visualisierung wie dieses Doppelhaus nach der Errichtung (am Nachbargrundstück) aussehen wird.
Die Infrastruktur in Teesdorf ist hervorragend:
Für Eltern mit Kleinkindern: eine Krabbelstube für Kleinkinder ab 1 Jahr, ein gratis Kindergarten für Kinder ab 2,5 Jahren, Volks- und Hauptschule mit Hort
Für die Nahversorgung: 2 Nahversorger, Sparkasse, Postpartner, Cafe, Lokale und Heurigenbetriebe
Für die Gesundheit: Arzt, Zahnarzt und eine Apotheke
Für den Sport: Fitness, Golf und Thermen in unmittelbarer Nähe, Radfahren, Wandern, Tennis und Fussball im Ort
Arbeitsmarkt: zahlreiche Wirtschaftsbetriebe im Ort und Umgebung, nur 15 Autominuten nach Wien
Öffentliche Anbindung: mit Bahn oder Bussen nach Wien, Wr. Neustadt und Baden, Autobahn A2 in 7 Minuten erreichbar
Sollten sie noch Fragen haben oder den Grund auf dem dieses Doppelhaus gebaut wird besichtigen wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht.
Energieausweis: A++, HWB 9 kWh/m²a
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at