GROSSZÜGIGES WOHNEN AUF CA. 270M² MIT ATEMBERAUBENDEN AUSBLICK!!
Am Gießhübl in Bestlage kommt diese äusserst gepflegte Liegenschaft zum Verkauf. Ursprünglich 1976 erbaut aber in den letzten Jahren mit viel Aufwand adaptiert wie z. B. neue Fenster, Vollwärmeschutz usw. präsentiert sie sich in sehr gutem Zustand. Eine große Terrasse mit Kamin, ein überschaubarer Garten sorgt für nicht allzuviel Arbeit, ein Balkon und 2 Garagenplätze sind nur wenige der Annehmlichkeiten dieser Liegenschaft.
Das Haus gliedert sich in:
Erdgeschoß:
Speis ca. 3,63m²
Küche ca. 7,92m²
Speisesaal ca. 30,24m²
Bar ca. 12,96m²
Wohnraum ca. 21,63m²
Kaminraum ca. 22,33m²
Bad/WC/Abstellraum ca. 8,06m²
Abstellraum ca. 4,32m²
div. Vorräume und Flure ca. 28,66m²
Obergeschoß:
Büro/Zimmer ca. 16,82m²
Schlafzimmer ca. 18,48m²
Schlafzimmer ca. 22,33m²
Kinderzimmer ca. 10,80m²
Gästezimmer ca. 19,00m²
Schrankraum ca. 11,55m²
Bad/WC/Abstellraum ca. 9,45m²
div. Vorräume und Flure ca. 21,96m²
Auch ein kleiner Teilkeller ist vorhanden.
Die Gemeinde Gießhübl liegt direkt vor den Toren Wiens und bietet eine sehr gute Infrastruktur. In nur wenigen Minuten sind sie auch mit dem Bus beim Bahnhof Mödling der eine hervorragende Verbindung nach Wien als auch Wr. Neustadt bietet. Mit dem Auto sind sie in wenigen Minuten auf der A21 Richtung Wien oder auch Richtung Westautobahn. Die SCS (größtes Einkaufzentrum Österreichs und eines der größten in Europa) ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und lässt sicher keine Einkaufswünsche unerfüllt. Auch die Auswahl an Schulen am Gießhübl und seinen Nachbargemeinden Maria Enzersdorf und Mödling ist hervorragend. Verschieden Ärzte und das Landesklinikum Mödling bieten ebenso eine ausgezeichnete medizinische Versorgung.
Das Leben am Gießhübl ist mehr als lebenswert und etwas ganz Besonderes.
Sollten sie noch Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, so freue ich mich auf ihren Anruf oder ihre Anfrage.
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at